Edificio de oficinas y naves industriales en venta | 4,376 m² | Aut. Las America

EDIFICIO DE OFICINAS Y NAVES INDUSTRIALES EN VENTA | AUTOPISTA LAS AMÉRICAS, SANTO DOMINGO ESTE

Propiedad comercial e industrial ubicada en el Km 5.5 de la Autopista Las Américas, Santo Domingo Este, con aproximadamente 4,376 m² de construcción sobre un solar de 5,277 m².

El inmueble integra un edificio de oficinas de tres niveles más sótano y un conjunto de naves industriales, ofreciendo una alternativa para empresas que buscan concentrar sus operaciones administrativas, almacenamiento y actividades logísticas en una misma ubicación.

Cuenta con accesos desde la Marginal de Las Américas y la avenida 25 de Febrero, facilitando la circulación y el acceso a las instalaciones.

Distribución de la propiedad

Edificio de oficinas | 3,016 m²

Tres niveles más sótano

Lobby y recepción

Ascensor y escalera de emergencia

16 oficinas ejecutivas y gerenciales

Dos salones de conferencias

Áreas abiertas con capacidad para más de 50 estaciones de trabajo

Áreas de archivo y cuarto de servidores

Comedor, cocina y baños

Sistema de control de acceso RFID

Circuito cerrado de televisión (CCTV)

Cableado estructurado para redes informáticas

Área industrial y de almacenamiento

Conjunto de cinco naves industriales

Nave 1: 437.88 m², más mezzanine de 226.94 m²

Nave 2: 478.40 m²

Nave 3: 443.72 m²

Puertas enrollables eléctricas

Acceso independiente para carga y descarga

Patio techado

Portones internos para separar áreas operativas

Infraestructura y servicios

Solar de 5,277 m²

Aproximadamente 45 estacionamientos, con posibilidad de ampliación sujeta a evaluación

Cuatro portones eléctricos de acceso

Dos generadores Caterpillar de 1 MW y 500 kW

Sistema de transferencia eléctrica automática y bypass

Banco de transformadores

Cisterna de 15,000 galones

Sistema de tratamiento de agua por ósmosis inversa

Tanques de combustible y cuartos técnicos

Ubicación y conectividad

Situada sobre la Autopista Las Américas, la propiedad ofrece acceso a corredores viales que conectan Santo Domingo Este con el Aeropuerto Internacional Las Américas, el Puerto Multimodal Caucedo y otras zonas comerciales e industriales del Gran Santo Domingo.

Usos potenciales

Sedes administrativas con almacenamiento integrado

Empresas de logística y distribución

Centros de operaciones y servicios empresariales

BPO y centros de contacto

Empresas de manufactura ligera

Imprentas y actividades de producción

Instituciones públicas y privadas

Empresas que requieren oficinas, almacenamiento y operaciones en una misma propiedad

La viabilidad de cada actividad dependerá de los requerimientos técnicos, operativos y permisos correspondientes.

Una oportunidad de adquisición para empresas e inversionistas que buscan una propiedad independiente con infraestructura de oficinas y almacenamiento, accesos diferenciados y capacidad para integrar distintas funciones operativas en Santo Domingo Este.

Para información comercial, condiciones de venta o coordinación de visitas, contacte a Desangles Properties.